如果以为商铺*没有什么风险，那就大错特错了。不论何种*，风险都是存在的，但很多人根本不懂得真正的贸易*，只看得到短期内所回报的利润，结果商铺变成了死铺。下文就简单讲述了商铺*有哪些误区，感兴趣的各位可以一起来了解下！

一、过于相信稳定回报承诺

有些商铺在销售时会打出所谓稳定回报的招牌，比如每年8％的回报率等等，当然也有不少*者认为买了这样的商铺就可以高枕无忧了。其实不然，因为再高的回报率也是建立在良好经营基础上的，如果商铺的运营没能获得成功，承诺的所谓回报也只能成为一纸空文，这样的例子在我们的现实生活中实在是太多了。

二、只要地段好就可以

对于有些商业地产，地段的确是非常重要的，比如像百货店和专卖店等等。但对于有些像大型超市和专业市场等情况就不一样了，有些开在偏远地区的大型市场生意也非常红火，商铺的升值潜力同样很大。所以对于商铺来说，其实无地段好坏之分，而只有地理位置正确与否的区别。

三、过于相信开发商的实力

开发商的实力是非常重要的因素，比如在住宅*中，紧跟一些高端的品牌开发商进行*，的确能获得不小的*。然而对于商铺来说情况就不一样了，一个项目是否具有*价值，关键在于其位置、业态、定位以及未来的商业潜力等等，如果仅仅着眼于开发商的实力和信誉，显然是不恰当的。

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