网站首页
手机版

装修拆墙物业收费标准(装修拆墙物业收费标准文件)

更新时间:2024-08-30 16:48:29作者:未知

装修拆墙物业收费标准(装修拆墙物业收费标准文件)

在现代家装工程中,拆改是一个很重要的项目,往往是室内装修的首要步骤。至于拆墙工程的实施,这其中有多方面严格的要求,工人一定要按标准来操作,以免影响整个房屋的承重。对于拆墙,有些小区的物业会有针对性的收费。那么下面小编就来给大家介绍装修拆墙物业收费标准,并说说装修时拆墙有什么技巧,感兴趣的朋友赶紧看看吧!(推荐阅读:装修拆墙怎么拆

一、装修拆墙物业收费标准

业主应严格按照接收房屋的户内墙体结构进行装饰装修,不能私自拆除墙体结构,否则视为违约,应按55元/平方米拆除面积向物业支付违约金。该违约金物业有权从业主支付的装修押金中直接扣除,而无需另行通知。拆墙所产生的垃圾,由物业公司负责清运,按每平方米不超过3元收取。物业有权对装修期间有拆墙行为的业主收取违约金,并从装修押金中扣除。

装修拆墙物业收费标准 装修时拆墙有什么技巧

二、装修时拆墙有什么技巧

1、看房屋结构

房屋结构一般分为两种:砖混结构和框架结构。砖混结构的房屋,所有的墙体都是承重墙,因此哪儿都不能拆;框架结构的房屋只有外墙(顶面和地面)为承重墙,内墙一般都是可以拆的。

2、看户型图

在房屋户型工程图中,所有标注为黑色的墙体统统为承重墙,没有特别标注的墙一般是可以拆的。

3、看墙体厚度

非承重墙一般比承重墙要薄,厚度在10厘米左右。敲击墙体,能够听到清脆回声的,大多为非承重墙。而承重墙的厚度一般在24厘米左右,敲它可能只会感觉到手疼。

4、注意配重墙

房间和阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

装修拆墙物业收费标准 装修时拆墙有什么技巧

三、装修拆墙需要的手续

1、根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。

2、拆墙的审批一般不收费。但房屋装修时,通常物业会收取保证金(押金),装修完毕之后通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金。

装修拆墙物业收费标准 装修时拆墙有什么技巧

以上就是关于装修拆墙物业收费标准,装修时拆墙有什么技巧的相关内容,希望能对大家有帮助!本站,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请本站的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

本文标签: 装修  墙体  有什么  房屋  

为您推荐

装修拆墙物业收费标准(装修拆墙物业收费标准文件)

在现代家装工程中,拆改是一个很重要的项目,往往是室内装修的首要步骤。至于拆墙工程的实施,这其中有多方面严格的要求,工人一定要按标准来操作,以免影响整个房屋的承重

2024-08-30 16:48

房屋装修共用墙可以拆吗(商品房子装修时共用墙能不能打)

房屋装修的时候可能会根据自己的想法或者设计需要对房子进行拆改,但是并不是能够随意拆改的,特别是承受房子重量的墙体。下面就和小编一起来看看房屋装修共用墙可以拆吗,

2024-08-30 16:46

装修环保材料有什么材料(装修环保材料真的环保吗)

1、环保地材:植草路面砖是各色多孔铺路产品中的一种,采用再生高密度聚乙烯制成。可减少暴雨径流,减少地表水污染,并能排走地面水,多用在公共设施中。2、环保墙材:新开发的一种加气混凝土砌砖,可用木工工具切割成型,用一层薄沙浆

2024-08-30 13:01

装修有没有必要拆改墙(装修时需要拆除墙怎么办)

无论是新房装修还是二手房改造翻新,都有可能会涉及到房屋的结构改造,也就是常说的拆改墙体。拆改墙体不仅需要设计师周密的设计,而且施工时还要注意很多事项。那么装修有

2024-08-30 12:50

老房子改造装修价格(老房子改造装修价格大概是多少)

老房子居住了好多年以后,舒适性会有很明显的下降,而且以前的装修也落后了,也跟不上时代的潮流,因此为了提升居住的舒适性,人们会进行重装,那么大家知道老房装修哪种风

2024-08-30 12:48

阳台保温层怎么拆除 阳台保温层怎么拆除图解

阳台保温层在炎热的夏季可以减少热量的散失,寒冷的冬季可以储蓄能力和放置散热,对于住在顶楼的用户起到了很好的作用。室内保温墙需要拆除吗?这样看阳台做的保温层效果如

2024-08-30 12:45