新房开盘有哪些需要注意的地方 新房开盘有哪些需要注意的地方和事项
2024-10-05
更新时间:2024-10-05 12:45:32作者:未知
公积金想必大家都知道是什么,但是与此同时公积金又分为省直公积金和市公积金两种,其名称不同,功能作用上面也有一定的差别,下面就来给大家介绍一下省直公积金是什么,省直公积金和市公积金都有哪些区别。
一、省直公积金是什么
省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房*。省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金。
二、省直公积金和市公积金都有哪些区别
1、可用地点不同
省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。简而言之,如果买的是省公积金,那么在省内办理住房贷款或租房都可以,而市公积金只能在本市有效,出了市公积金就不能用了。
2、还贷*不同
如为组合贷款,省公积金可先偿还部分商业贷款,再偿还部分公积金,市公积金则需按规定比例同时偿还,可能年限较长。
3、购买单位不同
省级公积金一般由铁路单位、国家机关单位购买;市级公积金一般由企业购买。省级公积金直接缴纳单位为省公积金管理中心,市公积金管理单位为市公积金管理中心。
4、贷款金额和条件不同
省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,一般而言,使用省级公积金贷款首付占两成即可,市级公积金首付则需三成。
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