无论现在房地产的行情好不好，总有很大一部分人喜欢*买房。这的确是一种长远的挣钱*，但是只要是*，就会有风险，前期肯定是要做好咨询了解的，万一到手的房子砸在自己手里，就得不偿失了。今天小编就来和大家说说*买房的六大原则是什么，房地产*风险有哪些的问题。

一、*买房的六大原则是什么

1、不要过于在乎小区

正所谓“三十年河东，三十年河西”，不管现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好房子，20年后，这房子及生活环境会老化，也会被社会的高速发展抛在时代的后面。

2、了解开发商的口碑

买房也需看重安全性，安全性包括房屋的质量、开发商的信誉。如果开发商的口碑较好的话，不仅进行交易比较放心，房屋地段、户型、价格一般都相对让人满意，省去很多挑房子的时间。

3、房子不要有缺陷

不少楼盘开盘，都有一些特别便宜的房子。请坚决相信，便宜没好货。特别注意看开发商公示的不利因素，那些有硬伤的房子，以后卖房价也会很受伤。

4、高增长区域

*高增长区域，紧随政府的区域发展导向，会使得房价升值空间大。这时越成熟的地方，升值空间其实越有限。所以，要跟随高增长区域。

5、注重效率

买房*要想*，*效率很重要，卖房时机很重要。有首付200万房价涨了100万，有首付30万房价涨了100万，两者效率完全不一样。

6、购房目的明确

买房的目的有很多种，如果是为了方便孩子上学，尽量购买学区房。如果是方便工作，尽量离工作地点较近。如果是为了*，那就该选择更具*价值的房子。

二、房地产*风险有哪些

1、市场竞争风险

是指房地产市场上，同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，*终给房地产*者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。

2、房地产*的*需求性与风险

房地产*是*密集型的*，规模越大，*额越大，*周期越长，*周转也缓慢，流动性也就越差。