网站首页
手机版

建设工程合同无效可否鉴定结算 建设工程合同无效的情况

更新时间:2024-04-12 05:02:26作者:未知

建设工程合同无效可否鉴定结算 建设工程合同无效的情况

一、建设工程合同无效可否鉴定结算?

建设工程合同无效,但工程经竣工验收合格的,工程建设有效,如果产生工程争议的,可以申请鉴定。工程分包合同无效的,主要还是看工程能否通过竣工验收。如果能够通过验收,可以参照无效合同中的约定来支付工程款。

建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

当事人对部分案件事实有争议的,仅对有争议的事实进行鉴定,但争议事实范围不能确定,或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。

二、工程挂靠的形式有哪些?

承包人不具备相应资质情形,特别是挂靠的情形。挂靠是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。挂靠的形式有:

(1)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;

(2)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;

(3)施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系,或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理,又不能进行合理解释并提供相应证明的;

(4)合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供相应证明的;

(5)专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程,专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的;

(6)承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;

(7)专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;

(8)专业作业的发包单位不是该工程承包单位的;

(9)施工合同主体之间没有工程款收付关系,或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人,又不能进行合理解释并提供材料证明的。

承包建设工程的,承包单位要具有相应的资质,而有些建设单位将工程发包给没有资质的承包人,所签订的承包合同无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

本文标签: 建设工程  鉴定  当事人  

为您推荐

建设工程合同无效可否鉴定结算 建设工程合同无效的情况

建设工程合同无效是可以鉴定结算的。在我国的建设合同的处理中,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的

2024-04-12 05:02

夫妻双方婚内都有过错看,离婚时能主张精神损害赔偿吗

我国法律明确规定双方都具有过错的情况下无法主张精神损害赔偿。离婚精神损害赔偿是指夫妻一方有过错致使婚姻关系破裂,离婚时对于无过错方所受的精神伤害,给予精神损害赔偿的责任。法律在设立精神损害赔偿制度的同

2024-04-12 05:02

女方离婚时能要补偿吗(女方离婚时能要补偿吗)

离婚时请求经济补偿不是女方的特权,不论男方还是女方,如果在家庭中尽到较多义务,如照顾老人、抚育子女、协助另一方工作等,都可以在离婚时请求对方给予经济补偿。

2024-04-12 05:02

看了那么多年的房屋拆迁标语,原来不少都是违法的

爱土拆迁律师团建议大家,要积极学法懂法用法,学好《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》和《土地管理法》等相关法律法规。并在拆迁补偿明显不合理的时候,不要着急签字,要积极和征收

2024-04-12 05:02

法律规定少分或不分财产,指的是夫妻财产总额还是针对隐藏、转移的部分

如果夫妻一方隐藏、转移、挥霍夫妻共同财产,少分或不分的部分不只是限于隐藏、转移、挥霍的部分,而是放在夫妻共同财产总额中去裁判比例。

2024-04-12 05:02

房屋拆迁补偿不合理,我们靠什么打赢官司?

一、房屋征收前期,要注重两类证据的收集:1土地证、房证或其他相关证明文件手续,2搜集征收的相关文件。二、房屋征收中期,重点关注评估报告;三、房屋征收后期,慎重签订补偿协议。

2024-04-12 05:02