项目基本情况

　　璟宸观澜府位于拱墅区京杭大运河东侧马家桥街78号，属于“城北之芯”大运河新城核芯位置。

　　项目起笔运河国际文化走廊与工业年轮带交织而成的运河艺文轴心，东至电厂热水河绿道，南至杭钢河绿道，西至俞家桥河绿道，北至马家桥街。三面环水，在占据优越城市地理位置的同时，拥享难以复制的生态资源。

　　项目总用地面积约3.71万平方米，总建筑面积约15.87万平方米，其中地上住宅面积约9.27万平方米，共计13幢高层住宅，共计1000套，其中79平方米左右户型424套，93平方米左右户型394套，101平方米左右户型150套，120平方米左右户型32套。

　　本次推出5幢(7#楼、8#楼、11#楼、12#楼、13#楼)，共346套，其中：8#楼、13#楼为79平方米左右和93平方米左右户型房源，共174套，其中79平方米左右可售户型共116套，93平方米左右可售户型共58套，7#楼、11#楼、12#楼为93平方米左右和101平方米左右户型房源，共172套，其中93平方米左右可售户型共86套，101平方米左右可售户型共86套。

　　项目区位图

　　项目户型

　　A户型

　　A户型(约79㎡)推出116套(房源位于8#楼(64套)、13#楼(52套))

　　B1户型

　　B1户型(约93㎡)推出58套(房源位于8#楼(32套)、13#楼(26套))

　　B2户型

　　B2户型(约93㎡)推出86套(房源位于7#楼(32套)、11#楼(28套)、12#楼(26套))

　　C户型

　　C户型(约101㎡)推出86套(房源位于7#楼(32套)、11#楼(28套)、12#楼(26套))

　　户型分布

(图源：区住建局)

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