网站首页
手机版

首套按揭买房流程详解 首套按揭买房流程详解 买房流程及注意事项

更新时间:2024-02-19 03:16:58作者:佚名

首套按揭买房流程详解 首套按揭买房流程详解 买房流程及注意事项

1、一般情况下,房地产开发商都会和几家不同的银行进行合作,所以业主在买房的时候,应该到相应的银行进行申请,并填写《个人房屋贷款申请表》。另外,在填写申请按揭表格之前,业主要准备好相关的材料,其中包括购房合同、首付款支付依据、身份证原件(含配偶)以及收入证明等等。

2、银行审批:申请人在提交完相应的材料以后,银行会有专人对材料的真实性进行审查,审核通过之后才会逐级审批,等所有审批流程走完,如果申请人符合按揭条件,会通知申请人到银行签订相关的按揭合同。

3、房管局办证:跟银行签订按揭合同之后,为了可以证明申请人购买的这套房子已经抵押给银行了,还需要申请人到当地的房管局办理《房屋他项权利证》。办房屋抵押公证:在所有相关证件办完之后,还需要申请人携带与银行签订的借贷合同以及其他相关材料到当地的相关部门办理房屋产权抵押公证。需要注意的是,如果是夫妻,双方都应该到场,如果是单身,应该到民政局打印《无婚姻登记记录证明》。

4、办理房屋贷款保险:只要是申请按揭贷款买的房子,大多都需要办理房屋保险,虽然银行不能强制规定购买,但这是银行放贷的一个基本条件,所以申请人如果拒绝办理,那可能也申请不到贷款。

5、签订贷款合同:《楼宇按揭抵押贷款合同》中关于贷款的金额、期限以及年利率都会有明确的表示,购房者需要根据合同内容执行还款计划,直到所有款项还清为止。需要注意的是,银行都会有自己制定的金融机构,购房者在签订合同之后,要和该金融机构签订授权书,并且开设一个专门的账户,用来还款。

本文标签: 首套按揭买房流程详解  

为您推荐

首套按揭买房流程详解 首套按揭买房流程详解 买房流程及注意事项

1、一般情况下,房地产开发商都会和几家不同的银行进行合作,所以业主在买房的时候,应该到相应的银行进行申请,并填写《个人房屋贷款申请表》。另外,在填写申请按揭表格之前,业主要准备好相关的材料,其中包括购房合同、首付款支付依

2024-02-19 03:16

六角恐龙鱼认主人吗(六角恐龙鱼认主人吗它对刚领养者充满敌意)

1、六角恐龙鱼认主人的,六角恐龙鱼大概三周时间会认主人,此时,它们会在主人喂食的时候,出现追随的现象。有时,它们也会发出一种“呜帕鲁帕”的奇特叫声。此外,断体再生是六角恐龙鱼的另一大奇特现象。2、龙鱼被称为世界上最可爱的

2024-02-19 03:15

六十四卦每一卦详解(六十四卦每一卦详解白话)

1、易经六十四卦,是西伯侯姬昌(周文王)被纣王囚禁关押的七年间,在狱中潜心研究伏羲八卦,在八卦的基础上推演所创的。所以又称为周易六十四卦。2、六十四卦:周易里的六十四卦,图像上是由两个八卦上下组合而成。 各卦的含意可参见

2024-02-19 03:15

洛丽塔是什么(洛丽塔是什么衣服)

1、洛丽塔原意是指那些9-14岁干净、透明年轻的身体里充满精灵般的致命诱惑,尚未发育成熟的身材与散发着自然光泽的肌肤,毫不设防的行动方式,令人爱不释手的同时却又不忍触碰的少女。2、我们最早听到的洛丽塔,是一本小说的名字和

2024-02-19 02:10

略略略是什么意思 略略略是什么意思啊

1、略略略是一个网络流行语,起源于微博,网友在互相调侃的时候说这个词,大家都觉得很可爱便广泛流传开来。是调皮的语气词,指吐舌头发出的声音。2、略略略一般用于话尾,作为语气点缀,有可爱、调皮的感觉,好像一直在说你打不到我。

2024-02-19 02:10

爱奇艺超点前播是啥意思 爱奇艺超点前播是啥意思啊

1、这是视频APP出来的新的一种活动,就是您在会员的基础上还要多花钱,点播节目提前看。2、怎么使用超前点播:我们首先需要知道爱奇艺超前点播是一种付费提前解锁剧集的服务,且只能是会员使用超前点播。我们来使用一下爱奇艺的超前

2024-02-19 01:07