1、空口无凭一切以合同为准

现在大多楼盘都是卖期房，虽说宣传资料上或置业顾会说房子周围设有教育配套育配套，但是往往口说无凭，一定要写在购房合同中日后才有凭证。

2、多到实地考察查看学校情况

在购房前，如果所购买房屋周边的学校已建成或本身就存在的话，就建议可以亲自到学校考查一下，摸清楚学样是否属于所要购买楼盘的学区房。

3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账

目前市场上学区房的房价高涨不下，如果只是想买一个入学指标的话，最好算一下帐，到底是买房还是直接交择校费划算。

4、离学校近不一定是“学区房”

许多人对于学区房有一个误区，以为房子周边有学校就是学区房，买了学校附近的房子就能上学区房，其实学区房的划分是由教育区根据区域内学生数量进行合理分配的，因此有些离学校近的房子也未必就是学区房，在购买前最好去教育区了解一下。