网站首页
手机版

夫妻离婚房子过户需要交税吗(夫妻离婚后房子过户需要交税吗)

更新时间:2024-05-26 08:23:25作者:佚名

夫妻离婚房子过户需要交税吗(夫妻离婚后房子过户需要交税吗)

离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。

1、关于契税:根据(国税函[1999]391号)文件规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2、关于营业税:根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

3、关于个人所得税:根据财税[2009]78号)文件规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对双方不征收个人所得税,

对于夫妻共有财产,如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,也无须缴纳个人所得税。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

本文标签: 房子  夫妻  

为您推荐

夫妻离婚房子过户需要交税吗(夫妻离婚后房子过户需要交税吗)

离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更,但是因为离婚房产原系夫妻共同财产,一般是不会征税的。1、关于契税:根据(国税函[1999]391号)文件

2024-05-26 08:23

我的世界怎么开连锁采集 我的世界怎么弄连锁采集

我的世界游戏中连锁采集可以帮助玩家更快的挖取矿物,很多玩家想知道连锁采集怎么开启,下面为大家带来了连锁采集的开启方法,快来看看吧

2024-05-26 08:22

社保卡没激活能打钱吗 社保卡没激活能打钱吗?

能打进去的。社会保障卡作用十分广泛。持卡人不仅可以凭卡就医进行医疗保险个人账户实时结算,还可以办理养老保险事务;办理求职登记和

2024-05-26 08:21

苹果11横屏怎么关(苹果11横屏怎么关闭下滑)

品牌型号:iPhone11系统:IOS13.6苹果公司推出的苹果11在一定程度上进行了功能改进,那么如果想要关闭横屏,应该怎么关1、在手机屏幕顶部向

2024-05-26 08:19

想开了想通了是什么梗(想开了和想通了)

想开了想通了的意思都差不多,就是把事情弄明白了。有一种茅塞顿开的感觉,但现在网络上有一种新的意思。属于网络语言,网络语言是伴随着

2024-05-26 08:18

如何更改cad坐标原点 cad如何调整原点坐标

利用原点命令即可在CAD软件中更改其坐标原点,具体操作请参照以下步骤,演示软件版本为CAD2007。1、首先在电脑上打开CAD软件,然后在下方

2024-05-26 08:17