1、租赁合同到期的；

　　2、终止劳动合同或协议的；

　　3、租赁期间拥有其它住房的；

　　4、其它需要退出的情况。

　　承租人有下列行为之一的，管理部门有权终止租赁合同，收回租赁用房：

　　1、违法违纪被取消各类人才资格的；

　　2、未按时缴纳租金，经催缴后无正当理由拒不缴纳的；

　　3、无正当理由闲置租赁用房达6个月以上的；

　　4、将租赁用房转租、出借或者用于违法活动的；

　　5、擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的；

　　6、不符合租赁管理规定的其他行为。

　　承租人所在单位要积极配合有关部门共同做好管理，承租人违反有关规定的，将追究用人单位责任。