现在很多买房者都很容易混淆精装和二手房，很多人都会问精装房是不是二手房，这是因为在大家的映象中，开发商买的房子都是新房，新房就是毛坯房，好点的可能就是简装房，如果是精装房的话可能还会认为是二手房，小编这就帮大家来矫正一些，同时也帮大家解答买房选毛坯房、简装房 还是精装房？

一、精装房是不是二手房

精装房不一定是二手房，现在很多开发商都推出了精装房，对于没有时间装修*充足的买房者来说，可谓是方便快捷。

二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔，装修上很多人都喜欢简装，只有少数人比较喜欢精装房的设计。

二、买房选毛坯房、简装房还是精装房

1、毛坯房

选择毛坯房的好处就是，可以按照自己的喜好进行装修。同时，更容易直观地观察到房屋的质量好坏。装修费用也比较容易控制。

2、简装房

简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了*基本的装修，配置了*基础的设备，房间内配置了室内门和简单的灯具，能满足使用的需求。对于不喜欢装修，又不想花太多钱的人来说，是个不错的选择，只需要简单地搭配些装饰、购买家具家电等进行软装即可。只是在选购的时候要注意已经装修了的部分，其装修及材料的质量好坏。如果装修得比较差，且所用的材料质量不行，那么，在购买后，会对自己的实际居住和使用造成影响。

3、精装房

精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，一般来说，可以直接入住。且房屋因为已经装修很久了，无装修方面的污染。

选购这类房屋，要看自己对房屋的装修风格是否满意。因为精装房价格一般比较贵，如果买了之后对装修风格不满意，则要敲掉原来的部分重新装修，浪费钱又花时间。

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