全款房网签备案后出现烂尾，可等待政府帮助协商。一般出现烂尾后，政府会帮助购房者重新寻找新的开发商来延续该项目，但具体时间不能确定，快则几个月，慢则长达几年，也可与开发商协商退房。一般出现烂尾多由于开发商资金出现问题而搁置新房，若选择协商退房，则资金退回的难度相对较大，而退房的房价，则会按照购买时房价进行计算，若房价出现上浮，房主则会产生一定的经济损失，建议购买房产时考察开发商实力与信誉，尽量购买现房，避免出现烂尾情况。