我们在房屋*的过程中可能会无意识的造成房屋的一些损坏，在退房时可能就要进行赔偿， 这是无可避免的，但是在协商的过程中很容易产生问题。常见的房屋*纠纷类型你知道都是哪些吗？这些常见的房屋*纠纷要怎么处理才能保障自身利益呢？

一、损害赔偿纠纷

房屋*关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等，针对这种赔偿纠纷尽量协商解决，如果协商不成那就直接走法律途径。

二、其他方面的纠纷

房地产*除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产*期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及*合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等，这种类型的纠纷较为严重，建议直接通过律师来保障自己的合法权益。

三、租金支付纠纷

这是房地产*中*为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1、*双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及*合同的其他方面。

2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，*双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行*合同。

3、解除*合同。这主要是*双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止*关系。

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