装修公司的四大猫腻(装修公司的四大猫腻有哪些)
2024-05-17
更新时间:2024-05-17 08:24:49作者:未知
现代很多人装修都没有时间和经历全程参与,这时候就会考虑选择装修公司。首先要了解一些装修公司报价,有些装修公司报价会明显低于市场价,这其中就有很多问题。装修公司报价有猫腻是很多不规范的装修公司常做的事,小编今天就来手把手教大家辨别装修公司报价猫腻。
一、在报价单上模糊注明材料品牌及型号
这一点就是有过装修经验的业主也很容易上当。他们利用业主对装修材料不了解、价格不了解,在预算报价单上只是说明使用品牌,但是具体的型号规格并没有列出。如果这个时候你已经签订了装修合同,在施工工程中就算发现质量不好,让他们更换,他们肯定是会以成本高而提出加价的,但是质量不好又不能继续使用,这个时候的业主只能不得不支付高额的费用,如果是涂料的话,可能开始根本看不出涂料的优劣来,以后的话如果再发现的话,此时,已经没有更好的办法只能重新施工,还耽误时间。
二、在工程质量上做手脚
1、利用业主不了解损耗计率*,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。常见的地方:墙面涂料面积、厨房、卫生间墙砖、地砖等多增加面积、少扣除门窗面积、你看不见的地方偷工减料。如果你发现了,他们会以“预算员计算失误”应付。
2、在计算工程量时,巧妙转换材料计量单位,也是装修公司赚取利润*常用、*隐蔽的手法。通常市场上材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
三、低报价、猛增项
1、现在很多装修公司和施工队为了招揽业务,在预算时将价格压得低于常理,用低价格诱惑业主签订合同,在进入施工工程中,又以各种名目增加费用。例如,在原定的设计方案中,客厅的背景墙,已经得到了业主的认可,而在实际施工过程中,设计师或者工人又说服业主,在背景墙上多增添灯具,表面上是为了增加客厅的装修效果,但是实际上就意味着要多增加电线、穿线管、开关面板灯一系列的材料及费用。而且,装修后期,基本上没有实用效果。
2、还有一些装修公司用打折促销的手段来吸引业主的眼球,并附带很多附加条件。例如,签订合同签,装修公司允诺6折优惠,并要求客户要交纳一定金额的定金,但是签订过程中,装修公司又会给业主一个详细的活动内容,仔细一看,自己享受的部分只是部分优惠6折,这个时候想反悔,定金又不退还,只好硬着头皮继续合同,全部算下来并没有预想的那么诱人。
四、拆项报价
把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等决算时,价格却高得惊人。此外,有些装修公司在做预算时,往往将一些项目有意改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然变得数量很大从而导致总价飙升。例如,改电项目按米计算,本来是合理的,结算时这个米并不是按管的米数计算,而是按电线的长度进行计算。一根管里面往往会有数根电线,如此一来,总价就翻了数倍了。
五、降低工艺标准
业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
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