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北京二手房首付比例多少 北京二手房首付比例多少钱

更新时间:2024-02-28 00:14:19作者:佚名

北京二手房首付比例多少 北京二手房首付比例多少钱

现在的新房一般地段不是特别好,所以很多人都会选择购买二手房,而购买二手房也是可以贷款的,一般只需要付个首付就行了。而每个地区的二手房首付款政策是不一样的,那么北京二手房首付比例多少?下面为大家介绍北京二手房首付款比例,北京二手房首付款新政,一起来看看吧。

一、北京二手房首付比例多少

不管你是买新房也好,还是买二手房,对于普通的老百姓来说都是付一个首付。那么北京二手房首付比例多少?下面小编为你答疑解惑。

北京二手房首付比例多少 北京二手房首付款比例 北京二手房首付款新政

北京二手房首付比例:

1、在二套房的情况下,购买房产的*首付为50%;

2、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以*为20%;

3、其他的情况*首付为30%。

4、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。

二、北京二手房首付款比例

国家规定:无论是新房还是二手房,首付款的比例都一样的。在北京,现在首付的情况可以分为:

1、首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;

2、在二套房的情况下,购买房产的*首付为50%;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。

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3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况*首付为30%。

三、北京二手房首付款新政

很多人为了买便宜点的房子,就会选择二手房,但是就算是二手房,也要交首付的。2018年二手房首付比例要多少?下面,小编为大家介绍北京二手房首付款新政,希望对大家有帮助。

二套房购买一般自住所的首付款份额不低于60%,购买非一般自住所的首付款份额不低于80%。新一轮环绕首付款份额、借贷利率不断进步的楼市调控大幕敞开。而后,上海、广州、深圳等一线城市及部分房价上涨过快的合计20多个城市密布出台针对房地产销售的限购限贷方针。

北京楼市调控方针敞开了密布出台方针的全面从严态势,一系列配套方针连续出台。据小编计算,银行组织一年连续5次进步首套个人住所借贷利率。研讨中心计算数据显现,到9月28日,930开端的本轮调控潮一年,北京发布约30次调控方针,楼市成交跌38.9%。全体来看,销售成交量在930及317连续2轮房地产调控方针影响下,北京楼市成交全面萎缩。

业内人士剖析以为,“930 新政”以来,成交量不断下降,房价持续攀升的态势得到了遏止。限售等方针不断强化,租借销售的方针不断强化,这或成为后续房地产销售长效发展机制的重要组成部分。

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本文标签: 首付  北京二手房  二手房  首付款  

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