网站首页
手机版

农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是否需要遵循?

更新时间:2024-04-11 02:32:16作者:未知

农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是否需要遵循?

一、农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是否需要遵循?

农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是需要遵循的。

完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元。

二、农村宅基地纠纷案件如何处理

1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

在现实生活当中如果发生了农村宅基地方面的一些纠纷的话,首先双方是需要本着互利友好的原则来进行联协商,实在协商不了的话,可以请有关部门对这种情况进行调解,这些方式都无法解决的情况之下,是可以通过诉讼的方式来进行处理,但需要提交相关的证据证明自己的诉讼主张。

本文标签: 宅基地  纠纷  农村  

为您推荐

没结婚证生孩子的影响有哪些(没结婚证生小孩有什么影响)

如果没有结婚证生孩子的话是办理不了准生证的,并且当事人还需要缴纳相关的社会抚养费用。具体的社会抚养费用征收标准为上一年居民的人均可支配收入。如果多生育一胎的话,那么就需要以二倍到四倍进行征收。

2024-04-11 02:32

农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是否需要遵循?

农村宅基地纠纷处理中的有关政策文件是需要遵循的。关于成语农村宅基地纠纷的话,农户之间发生宅基地权属纠纷的时候,双方当事人应当尊重历史,相互谦让,并且本着协商解决的原则来进行处理,如果有协商成功的话,签

2024-04-11 02:32

公证员执业有无回避规定? 公证员执业的禁止行为有哪些?

公证员执业是有回避的规定,只要与案件的人或与案件有利害关系的,那么就需要依法的回避;一般回避是可以由公证员提出来,也可以直接由案件的当事人提出来,这样才能保障到案件判决的公证性。

2024-04-11 02:32

给别人担保是什么意思?(给别人担保是什么意思)

给别人担保的意思指的就是当债务人不偿还债务的时候,债权人可以找担保人要求承担责任。如果要提供担保的话,那么需要提交的证件也是比较多的,比如说担保人的身份证件以及复印件,还有户口本,结婚证,工资卡复印件

2024-04-11 02:32

担保物权属于自物权吗? 担保物权属于自物权吗

担保物权不是属于自物权,担保物权是属于他物权。主要就是因为担保物权是以用于物权相对应的,所以是属于他物权当中的一种。而且担保物权是以确保债务履行为主要目的的,使得相关的人员享有优先受偿权。

2024-04-11 02:32

确权后的土地补偿归谁? 土地确权后补偿款归谁

确权后的土地补偿归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织是村集体或者是村民小组的集体,一般情况之下都是需要通过村民会议的形式来决定最终的土地补偿费用的分配和使用的,一般是平均的分配。

2024-04-11 02:32