是不是发出征收土地公告就证明征地启动了?
2024-01-24
更新时间:2024-01-24 15:06:11作者:未知
一、发生合同纠纷怎么办,怎么解决?
根据我国法律的相关规定,合同纠纷的处理办法为:
1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径;
2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会调解。当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。第二种行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。
3、仲裁方式解决。根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
4、通过诉讼方式解决。任一方当事人均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
二、合同纠纷怎么举证的?
对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。
合同的履行,是指合同生效后,合同当事人按照合同规定的条款全面履行自己的义务,从而使双方当事人的合同目的得以实现的行为。合同是否履行发生的争议,一般情况下是指一方当事人主张合同尚未履行,或者认为合同已不具有履行效力等。根据《民事证据规则》5条第2款规定:“对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。”这一规定体现了就合同法律关系中所适用举证责任分配的一种例外规则,即实行举证责任倒置。
三、怎样审查合同效力?
(一)合同无效的五种情形,即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。 因此,在审查合同时,应认真分析合同所涉及的法律关系,判断是否存在导致合同被认定为无效的情形,并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。
(二)注意审查合同的主体。主体的行为能力可以决定合同的效力。对于特殊行业的主体,要审查其是否具有从事合同项下行为的资格,如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的,可能导致合同无效,因此对主体的审查也是合同审查的重点。
(三)对于无权代理、无权处分的主体签订的合同,应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。
(四)注意合同是否附条件或附期限。
(五)注意合同中是否存在无效的条款,包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。
合同纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉论等。合同纠纷适用于当事人举证的原则,在合同是否履行时出现纠纷,由负有履行义务的当事人承担相应的举证责任。合同生效之后,当事人需要按照合同的规定条款履行自己的义务,使合同的目的得以实现。