怎么看房子的朝向方位

来源：楼盘网

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买房的时候选择房屋朝向是很多购房者很重视的事，朝向决定房子的日照、采光、通风情况等，那么房屋朝向怎么确定呢?

1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。比如小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。

2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。比如小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。

3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。

4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。比如三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。

不同的房屋朝向的优缺点

1、正南：

正南也就是受多数人喜欢的南北朝向户型，阳光充足、南北通透、冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖;夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，良好的通风还能保持室内的清新干燥。

2、东南：

除了南北朝向外，东南朝向的户型也是不错的选择，东南朝向的户型一般采光较好，有时通风略显不足，房屋内易潮湿。

3、正东：

东向户型阳光光照时间早，房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光，呼吸到新鲜的空气。因此，东向户型非常适合早睡早起的人，但是因为只有上午有阳光，所以通风较差。

4、西南：

西南户型采光较好，但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。

5、正西：

住过西向户型的都知道，其采光时间短、西晒强烈、夏季较热，但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，而且还可以通过增加阳台的方法，来降低光的摄入量。

6、正北：

一般来说，北向户型采光最差，夏天凉快，但冬天阴冷，从而会造成房子潮湿的情况，不方便晾晒衣服。但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的，同朝东北向的房屋一样。