海口买房要求

　　房屋转让后名下没有房产的，从贷款政策方面算，是首套房！根据海口市人民政府发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　只要名下没有成套住房，就按照首套住房执行住房信贷政策哦~

　　海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

　　海南省各市县首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：2019年10月8日至2022年5月17日，为LPR；2022年5月18日至今，为LPR减20个基点。

　　海口买房首付

　　根据现有的政策,海南省户籍居民家庭,在海南首次购买商品住宅,申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%。

　　购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;

　　相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。