关于朝阳区部分公共租赁住房项目5月至7月开展“实时配租”的公告(试点)

　　根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法﹝2011﹞25号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21号)、《北京市住房和城乡建设委员会关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)等文件精神，在前期“实时配租”工作试点的基础上，进一步创新工作方式，提高剩余房源配租效率，继续以“实时配租”方式，在2023年5月至7月期间开展配租工作。现将具体事宜通知如下：

　　一、房源情况

　　本次试点配租的房源为北京保障房中心持有、运营项目的部分剩余房源，具体以届时展示阶段的房源数据为准。

　　(一)展示网址

　　在房源展示期间，如选房家庭想了解项目相关信息，可通过以下方式在线浏览房源户型图。(具体操作手册见附件)

　　1.北京保障房中心网站(https://www.bphc.com.cn) 点击“业务办理”—“实时配租”进入界面浏览;

　　2.北京保障房APP进入“实时配租”模块浏览。

　　(二)展示时间

　　备注：1.房源的套型是按照政策规定以单套住房建筑面积确定;

　　2.承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

　　二、选房登记

　　(一)选房家庭范围

　　每月选房日前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭。

　　(二)账号注册

　　属于选房范围的朝阳区轮候家庭(以下简称“选房家庭”)需提前通过北京保障房中心网站或北京保障房APP注册账号并完成实名认证及公租房备案号认证。

　　(三)选房登记时间

　　选房登记时间截止后，选房系统将自动关闭，即当月“实时配租”选房结束。

　　为提升整体选房效率，2023年5月至7月间均采取线上选房方式进行，由北京保障房中心有限公司组织实施，选房家庭通过北京保障房中心网站或北京保障房APP，采取先到先得的方式进行线上选房。选房家庭根据《实时配租系统操作使用手册》(附件)提前了解APP下载及线上选房操作程序。

　　重要提示：

　　1.2023年5月至2023年7月期间开展的“实时配租”为试点工作，请您提前完成账号注册及认证并了解线上选房操作，如您不熟悉电脑或手机操作，请由家人或亲属协助。

　　2.已经完成选房尚未入住的公共租赁住房备案家庭需要与产权单位完成放弃签约手续方可参加当月选房，未办理放弃签约手续的选房无效。

　　3.办理放弃签约手续前请您慎重考虑，放弃后原选定房屋收回，并且放弃签约将被记录一次。

　　4.已经放弃选房或签约累计两次的家庭，当月选房结果视为无效。

　　(四)配租标准