一、受理范围：

　　1、原房产证、土地证申请换取不动产权。

　　2、遗失原产权证书申请补办。

　　二、所需材料：

　　(一)不动产登记申请书(原件)。

　　(二)权利人身份证明，若委托他人代办还需要提供委托书和受托人身份证原件。

　　1、个人的应提交身份证明，若委托他人则提供复印件。

　　2、权利人为法人的应提交以下材料(在复印件上加盖公章)：

　　①企业：营业执照复印、法人身份证复印件、委托书原件、受托人身份证原件;

　　②机关团体(事业)单位：组织机构代码证、法人任命书、法人身份证(复印件);

　　③社团：社会团体法人证书、法定代表人身份证(复印件)。

　　(三)不动产权属证明：

　　1、不动产权证复印件(含房产证和土地证复印件或房产证存根复印件、土地登记卡复印件，自行提供或到区不动产信息中心复印);

　　2、权利人的遗失声明(原件)(不动产登记中心提供);

　　3、房屋宗地图和平面图一式两份(原件);

　　(四)公安户籍部门出具的房屋门牌证原件复印件(若有变化需要提供)，地址变更还需要地址变更证明；

　　(五)抵押权人同意补办不动产权证书的书面证明(已办理抵押登记的提交)；

　　(六)权籍调查表(尚未做过权籍调查的提交)。

　　三、办理流程：

　　第一步：权利人本人带身份证原件到高明区行政服务中心一楼C区社会民生综合服务23号窗口申请办理不动产权证书(含房产证和土地证)遗失作废挂网公告手续，若权利人已去世，需要先到公证处办理“继承人证明书”再由继承人到上述窗口申请办理作废公告。

　　第二步：网上公示15个工作日后，由权利人申请补发不动产权证。

　　四、办理时限与费用：

　　办理时限：1个工作日。

　　办理费用：证书工本费10元/本。

　　五、办理地点：

　　不动产所属镇街行政服务中心。

　　市民可以通过“佛山市高明区行政服务中心”微信公众号进行预约。

　　1、办理地址：

　　①荷城街道：高明区荷城街道(三洲)百灵路88号行政服务中心一楼C区社会民生综合服务窗口。

　　②杨和镇：杨和镇高明大道中115号。

　　③明城镇：明城镇明六路3号。

　　④更合镇：更合镇更合大道更合镇政府内。

　　2、办公时间：

　　星期一至星期五，上午8:30-12:00和下午14:00-17:30，法定节假日除外。

　　(该政策调整时间自2022年9月13日起实施)。

　　六、注意事项：

　　申请遗失产权作废挂网公告手续需要产权人带身份证原件现场申请，不能委托申请办理。

　　七、相关问答：

　　问：房屋处于按揭中怎样处理?

　　答：房屋还处于按揭中，需要先与按揭银行沟通，再一并申请办理遗失补办登记和抵押变更登记。