宁波住宅加装电梯整体流程一览

　　加装电梯整体流程

　　第一步（前期准备）：幢或单元业主签订“加装电梯初步意愿书”，明确业主代表和加装电梯初期启动费用（如图纸设计费等）分摊原则，集体表决选聘加装电梯总包企业，并与其签订“授权委托书”。

　　加装电梯总包企业启动加装电梯方案设计工作，编制加装电梯可行性方案。同时，业主应向所在社区居委会报备登记。

　　第二步（表决和公示）：幢或单元业主召开会议，对加装电梯设计方案进行表决，明确工程预算、资金筹集和分摊原则、电梯使用管理人及其更替方案、电梯后期维保单位及费用分摊等内容，签订“加装电梯协议书”。

　　表决通过后，将加装电梯设计方案及同意加装电梯的书面材料等在本单元楼道口、本幢及小区公示栏等显著位置予以公示，公示时间不少于10个自然日。社区居委员会应做好本辖区内加装电梯方案公示指导工作。公示期间未收到实名书面反对意见的，居（村）委员会应在加装电梯项目申请表上确认情况。

　　第三步（审批和施工）：加装电梯申请人可委托加装电梯企业办理网上联合审批申请。区（县、市）住建部门收到加装电梯申请后，应在5个工作日内，向本区（县、市）自然资源规划、市场监管、综合执法等部门，发送项目并联审查意见书，要求进行联合审查。相关部门收到并联审查意见书后，应在5个工作日内，签署审查意见并反馈住建部门。区（县、市）住建部门应在受理申请材料之日起10个工作日内，向申请人出具并联审查意见书，明确审查意见。加装电梯项目经审查同意后，实施主体可依法进场组织项目施工。

　　审批通过后，启动工程管线迁移、设备采购等工作，进入施工阶段。业主可委托加装电梯企业负责管线迁移工作。

　　第四步（验收和领取补贴）：加装电梯施工完成后，应向属地特种设备安全监督管理申请领取电梯使用登记证，并进行工程验收。验收通过后，业主可凭相关材料向属地住建部门申请领取加装电梯财政补贴，并可向属地物业专项维修资金管理机构和公积金管理机构领取维修资金和个人公积金。