2023年郑州市二七区契税补贴政策

　　为更好落实惠民政策，提升内需对经济增长的拉动作用，根据《中华人民共和国契税法》和《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》有关规定，近日，二七区18个镇办、管委会发布了商品房契税缴纳补贴办法通告。

　　契税缴纳阶段：

　　2023年3月1日至2023年6月30日

　　适用范围

　　在辖区内购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人；在2023年3月1日起至2023年6月30日期间缴纳房屋契税，并在规定时间内申报商品房契税补贴的，适用该政策。（以完税凭证所载入库日期为准）

　　契税缴纳方式

　　原则上契税缴纳采取网上办理方式进行，购房者通过手机端“郑好办”APP、网上税务局（河南）或PC端“河南省电子税务局”等渠道选择相应税项功能进行申报缴税；

　　因特殊原因无法通过网上办理者，购房者本人可携带相关资料到楼盘所在地镇办、管委会“契税征缴辅导点”由工作人员协助购房者通过手机APP或计算机登录电子税务局进行办理（各镇办、管委会均设置有不少于一处的契税征缴辅导点）；

　　以上方式仍无法完成契税缴纳的，由办事处统计反馈人员信息，待财政部门与税务部门统一预约后，由办事处通知市民到指定地点办理契税申报。

　　契税补贴申报阶段：

　　2023年7月10日至2023年8月31日

　　补贴标准及申请时间

　　契税补贴采取“先征后补”的方式进行，每套住房只能享受一次补贴；凡在规定时间内成功缴纳商品房契税，并在2023年7月10日至2023年8月31日期间申报商品房契税补贴的，经审核无误后，按照契税总额的20%给予补贴；未在上述规定时间之内申报商品房契税补贴的，视为自动放弃补贴权利。

　　补贴申请方式

　　申请人按要求成功缴纳契税后，通过“郑好办”APP首页，点击进入“契税补贴申领”，按照系统要求提交各项资料；无法进行线上申报的，携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资料到各镇办、管委会契税补贴受理点审核、登记，并提交复印件，受理点收到相关资料，经审核无误后，将相关资料录入郑好办系统进行汇总。

　　补贴资金划转方式

　　申请人完成线上或线下契税补贴申请，经审核无误，契税补贴申报阶段结束后30个工作日内补贴资金转入申请人（房屋所有人）提供的本人银行账户。（建议申请人提供郑州银行账户，便于统一拨付补贴资金，提高资金划拨效率，缩短资金划拨时间。）

　　二七区各镇办、管委会

　　关于商品房契税缴纳补贴办法的通告