关于赣县区人才住房常态化销售通告

　　根据《赣县区人才住房保障管理实施细则(试行)》规定，经区人才住房工作领导小组研究，赣县区人才住房常态化销售。现就有关事项通告如下：

　　一、销售房源

　　此次销售的人才住房共计84套，其中碧桂园豪园8#楼39套，书香苑2#楼45套。本次销售的人才住房均为毛坯房。

　　二、销售对象

　　1.根据《赣州市人才分类目录(2023年修订版)》(赣市才字〔2023〕8号)相关规定，认定为F类及以上人才。

　　2.在我区工作服务满一年。

　　3.本人、配偶及共同申请人(与本人有法定的赡养、抚养关系)在我区无住房且无购房、建房记录的。

　　三、销售价格

　　根据《赣县区新建和配建人才住房申请分配工作方案》(赣区府办字〔2022〕50号)规定，“赣县区人才住房按人才层次、类别，实行差异化保障，具体为：F类人才(本科生层次)原则上可申请100平方米以内(建筑面积，含本数，下同)住房;E类人才(硕士毕业生层次)原则上可申请120平方米以内住房;D类人才(博士毕业生层次)原则上可申请140平方米以内住房;省级高层次及以上人才(A+、A、B、C类)可申请180平方米以内住房。”根据《赣县区人才住房保障管理实施细则(试行)》(赣区人住字〔2022〕5号)第二章第十条规定：“人才住房的售价按核定成本价确定并适当上浮，最高不超过申请购买时同地段、同品质商品房价格的80%”，常态化销售人才住房销售价格根据各层次人才差异化保障面积进行定价，保障面积内按其所在小区商品房市场评估价格的80%定价，超出保障面积外部分，按市场评估价定价，具体以区发改委审批价格为准。

　　四、申请报名

　　2024年3月1日起，申请人可登录赣县区住房保障在线服务平台(点击原文链接或登入网址https://ganzhouzhubao.com/gx-rczfpssq.html)申请，并根据系统提示上传所需资料。

　　五、资格审查

　　申请人通过赣县区住房保障在线服务平台进行线上申报，通过系统大数据比对“即申即审”。原则上相关主管部门每月开展一次联合会审。

　　六、公开选房

　　1、本次销售房源符合条件的申请人均可申购。

　　2、经资格审查，符合购房条件的申请人数小于或等于房源数时，依线上提交申请时间的先后顺序依次公开选房。

　　3、经资格审查，符合购房条件的申请人数大于房源数时，通过公开摇号方式进行选房。

　　4、经资格审查符合购房条件的申请人，需携带身份证原件参加选房，并做好购房定金缴付准备，完成选房后需在规定时间内缴纳2万元购房定金，未当场缴纳定金视为放弃，房源重新释放可选。

　　5、申请人签订认购协议后7天内需付清首付。

　　6、申请人因特殊情况不能到场的，可由委托代理人携带书面委托书和本人及申请人身份证原件到场选房。

　　七、其他

　　1.此次销售的房屋税收及不动产办理等相关手续按照国家相关政策执行，适用《关于促进我区房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的政策。

　　2.人才住房购买后5年(自缴纳契税之日起计算)内不得上市交易。

　　3.每户限购一套。共同生活的合法夫妻分别持有户口簿的，经过核实，合并为一户予以确认。

　　4.在赣州市中心城区及各县市享受公租房、廉租房、人才住房等保障性住房的人才，应在人才住房销售选房前申请退出承租的公租房、廉租房、人才住房等保障性住房。

　　5.申报对象及用人单位应提交真实有效的申请材料，发现弄虚作假骗取人才住房购买资格的，严肃追究相关人员的责任。

　　八、售楼部及咨询电话

　　售楼部设在赣县区梅林大街2号人才大厦4楼(赣州市赣县区人才发展有限公司)，咨询电话：0797-4440566。