借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。

　　注意：夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为现役军官(含士官)贷款额度为个人贷款最高限额。

　　贷款利率：

　　贷款利率按中国人民银行相关规定执行。5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率2.6％，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率3.1％。

　　第二套个人住房公积金贷款，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。