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镇江购房契税补贴住房面积不能低于多少?

更新时间:2024-01-04 20:40:06作者:未知

镇江购房契税补贴住房面积不能低于多少?

  镇江市不是多子女家庭购房的,面积不可以低于90平方米

  商品住房购房契税补贴

  (一)购房要求

  申请人所购房屋需同时满足以下条件:

  1,已缴纳契税并办理不动产权证;

  2,《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)网签时间在 2023年6月30日(含当日)之后;

  3,房屋位于市区范围(包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区);

  4,《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)买受人中须有申请人。

  5,如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码

  6,非多子女家庭购房的,面积不低于90平方米

  (二)补贴标准

  1,多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴。

  2,新购置90平方米及以上的改善型商品住房,享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

  (三)申领审核

  1,线上申领:申请人通过“镇合意”手机APP软件填写基本信息,上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。(如果是多子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码

  (1)市财政部门负责审核享受其他购房契税补贴情况。

  (2)市不动产登记交易中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务,负责审核网签合同签订人和不动产权权利人身份、首次登记情况(单独所有、按份共有、共同共有),确认购置用于申请购房补贴的商品住房网签时间是否符合政策要求,对非多子女家庭购房的,确认房屋面积是否不低于90平方米。

  (3)市税务部门负责审核缴纳契税真实性,确定缴税金额、份额及收入归属区域。

  (4)对不符合受理条件的,通过APP软件告知不符合受理条件。如有疑议,市住建部门根据各部门初审意见给予解释。对符合受理条件的,由APP软件通知申请人到市行政服务中心财政局窗口填写相关承诺书,提交相关表格和本人本市一类银行借记卡,完成收件受理,缴税地财政部门将补贴金额汇入申请人提供的银行借记卡。

  (四)家庭码线上申请流程

  (1)群众提交事项申请:申请家庭中夫妻任一方,通过“镇合意”APP申请公积金提高贷款额度、契税减免申领家庭码,按要求线上提交以上材料图片。

  (2)“镇合意”推送审核事项:“镇合意”APP内置程序根据申请人提交的现居住地地址(如京口区)推送工作事项至区级卫生健康部门。

  (3)区级卫健部门审核生育情况:区级卫生健康部门审核出生医学证明和生育登记证明的有效性;认定家庭生育情况,符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭系统生成“家庭码”;“镇合意”APP推送“家庭码”至当事人或事项主办单位。

  对在镇江市办理生育登记证明的家庭,区级卫健部门于5个工作日内办结生育情况审核。

  对照顾再生育一孩的、合法收养子女的、在外省、外市办理生育登记的家庭,区级卫健部门通知当事申请人线下办理,根据再生育卷宗查询结果、合法收养查询结果或外省外市生育协查结果反馈生育情况。

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本文标签: 契税  家庭  申请人  合意  部门  

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