如何使用维修资金?

　　答：当物业共用部位、共用设施设备保修期满后，需要维修和更新、改造时，应由组织实施单位(物业服务企业、业主委员会或相关业主)提出维修申请，制定使用方案，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，向县住房和城乡建设局主管部门申请列支，并具体实施。

　　维修资金的使用程序：制定维修更新改造方案、业主集体决策、申请使用、批准使用、开户划款、工程验收、账目分摊资料归档。

　　》》》灌南县物业专项维修资金交缴标准2023：