1.登录“e福州”APP，首页点击全部，在“住房保障”版块中点击不动产状况进入服务；

　　2.进入“不动产状况”服务后选择“电子证照查询”；

　　3.点击“预售许可证”进入查询页面；

　　4.查询方式有输入开发企业名称查询、输入项目名称查询、输入预售许可证号查询三种，三种查询方式任选一种即可；

　　5.以输入开发企业名称查询示例，输入开发企业名称后点击“提交”即可查看该企业名下的不动产证书(证明)；

　　6.选择其中一张不动产证书(证明)即可查看该企业商品房预售许可证详细信息，证书可长按保存电子版至手机。