侨城广场人才公寓位于软件园F区侨城广场3#楼12-18层，共124套，每套面积约50㎡，配备了床、衣柜、沙发、冰箱、热水器、书桌等家具和电器，人才拎包即可入住，并设有人才公寓服务大厅提供24小时贴心管家式服务。

　　公寓毗邻福州绕城高速和福州软件园，背靠金牛山体育公园及福山郊野公园，周边教育资源丰富，生活配套完善，家庭亲子、文化娱乐、休闲生活等消费体验应有尽有，为入住人才提供宜业、宜居的生活环境。

　　一、申请对象

　　1型：福建省高层次特级、A类人才；

　　2型：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才；

　　3型：福州市高层次E类人才、全日制博士研究生、副高级及以上职称专业技术人才，高级技师职业资格技能人才；

　　4型：双一流高校全日制硕士研究生；

　　5型：福州市高层次F类人才、中级职称专业技术人才、技师职业资格技能人才、全日制本科及以上学历毕业生、技工院校全日制（预备）技师班毕业生。

　　二、申请条件

　　1.申请人应在我区用人单位工作。其中，机关事业单位应为鼓楼区区属；企业所得税地方贡献部分应含鼓楼区财政收入；合伙制企业等不产生企业地方贡献的其他类型用人单位，申报人个人所得税应为鼓楼区财政收入。

　　2.申请人与用人单位签订1年（含）以上劳动合同，或本人为法定代表人或主要负责人；

　　3.人才以家庭为单位进行申报，本人、配偶及未成年子女均要求在福州五城区（含高新区、不含长乐区及马尾区）无房产，且5年内未有房屋（住宅）交易记录，未享受省市其他住房优惠政策；申请家庭为离异的，离异时间需满2年。

　　4.在我市缴纳城镇职工养老保险满3个月，其中3-5型人才须落户福州。

　　三、租金标准

　　1.人才公寓租金基准价格综合考虑公寓户型配置、市场价格水平、管理运行成本等因素确定，2023年租金基准价为2300元/月/套，个人缴交租金为基准价的70%，即1610元/月/套（市场评估租金每3年调整一次）。特殊优秀人才可通过“一事一议”方式研究审核。

　　2.租赁期间产生的押金、水、电、有线电视、网络、物业及其他应由承租人承担的相关费用，由申请人承担并按时缴纳。

　　四、申请程序

　　1.申报人将申请材料提交至用人单位所属街镇、园区进行初审，材料包括：①《鼓楼区人才公寓租赁申请表》；②申请人及家庭成员身份证、户口本复印件；③人才资格证明材料（如：学历学位证书、学信网在线验证报告/职称或职业技能等级相关证明材料/高层次人才证明材料）；④缴纳城镇职工养老保险证明；⑤个人以及家庭成员不动产登记信息查询记录（现状与历史）；⑥承诺书。(文末扫码二维码下载)

　　2.房源分配：按照申请类别1-5型实行轮候分配。若符合条件的人才超过房源数量，以抽签实行轮候配租。

　　3.选房：配租后在指定时间指定地点，按照人才层次从高到低的顺序，分批次进行现场选房，同一层次人才采取现场摇号的方式决定选房顺序。

　　4.签订协议：确定房源后，由人才与区城投集团签订租赁协议。

　　五、咨询电话

　　如有疑问，请拨打所在街道、园区人才专线

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　　《鼓楼区人才公寓租赁申请表》

　　《鼓楼区人才公寓租赁申请承诺书》