近期咸阳房地产相关问题解答（更新时间2021年8月30日）

　　1.咸阳按揭买房要扣房产证吗?

　　不需要。2019年4月1日以后申请办理不动产抵押登记时，待抵押登记手续办理完毕后，在不动产权证书备注栏中加盖“已办理抵押登记”条形章后返还给产权人。

　　2.之前扣押的房产证能取回吗?

　　可以。如需领取证书的，抵押人应提交领证书面申请、个人身份证明材料等，档案室工作人员受理后，在不动产权证书(房屋所有权证)备注栏中加盖“已办理抵押登记”条形章，将不动产权证书返还给产权人，然后将受理资料存入原抵押档案中。(信息档案科电话：33290215)

　　3.咸阳可以进行“商转公”贷款吗?

　　暂不可以。目前咸阳未开展“商转公”贷款业务，而且咸阳市的住房公积金个贷率仍处于高位，刚需购房的资金需求依然强烈，资金流动性愈发紧张，故暂时也不会开展“商转公”贷款业务。

　　4.咸阳可进行“公积金+商贷”组合贷款吗?

　　暂不可以。目前咸阳市“公积金+商贷”组合贷款业务已列入“为民办实事”清单，相关部门正全力落实，目前尚处于研究探讨阶段，待具体办理流程及实施方案确定并按程序报审通过后，即可正式开办。

　　5.在异地缴存的公积金可以在咸阳买房子用吗?

　　不可以。依据《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》规定，职工在非缴存地、非户籍地购房申请异地贷款属于不予受理的情形。缴存地在异地，如满足配偶缴存地在咸阳或者夫妻任一方户口在咸阳行政区划内，在咸阳高新区买房就可以正常申请异地贷款，反之则不可以。

　　6.咸阳取消网签资格及相关业务的房产机构名单在哪看?

　　点此直达名单详情，欢迎广大群众对违规或未经备案的经纪机构进行举报。投诉电话：029-33571119或029-33216588