不动产抵押权登记

　　办理条件

　　（一）建设用地使用权

　　（二）建筑物和其他土地附着物；

　　（三）海域使用权

　　（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

　　（五）正在建造的建筑物

　　（六）法律行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权得有的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域权一并抵押

　　受理地点

　　各区不动产登记分大厅

　　办理程序

　　1、申请人到不动产所在区不动产登记分大厅提出登记申请；

　　 2、登记机构审核登记，申请人到不动产登记大厅领取不动产权证书。

　　所需资料

　　1、不动产登记申请书；

　　2、申请人身份材料（提供组织机构代码证、营业执照、法人身份证、授权委托书及代理人身份证）；

　　3、不动产权籍调查资料；

　　4、不动产权证书（或房屋所有权证及国有土地使用证）；

　　5、抵押合同；

　　6、主债权合同；

　　7、询问记录；

　　8、其他必要材料；

　　9、其他资料（视情况提交）

　　委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明；

　　单位出具委托书和受托人身份证明； 其他法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料；

　　身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件；

　　相关资料提交1份。

　　收费标准

　　净地：550元/件

　　住宅类不动产登记费：80元/件

　　非住宅类不动产登记费：550元/件

　　不动产权证书工本费：10元/本

　　流转程序

　　落宗-受理-缴费-审核-缮证-发证-归档