2020无锡增值税新政适用范围

　　根据政策要求，目前增值税新政主要适用于无锡市区，不包含江阴、宜兴。另外，棚户区改造重点区域也不适用新政，仍按原政策执行。

　　政策中提及的“棚户区改造重点区域”目前没有明确的划分，大家可以带好房产的相关资料前往契税所窗口确认，该套房产是否属于棚户区改造重点区域；或者是等待进一步细则发布。

　　政策原文：

　　根据2020《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（自8月30日实施）第三条：

　　三、坚决遏制投机炒房

　　完善商品住房限购政策，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。发挥税收调控作用，将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

　　经江苏省市场利率定价自律机制商定，调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。金融监管部门要严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。