1、南京共有产权房观泓雅苑可以卖。

　　☞ 南京户籍及各类人才家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满5年后，可申请上市转让；

　　☞ 非南京户籍家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满8年后，可申请上市转让。

　　2、南京共有产权房观泓雅苑暂未交付，预计2023年4月底交付。

　　项目概况：观泓雅苑共有产权住房位于秦淮区光华门片区观前里，东至G122地块、南至石杨路、西至御水湾花园、北至规划道路，土地性质为划拨用地。

　　观泓雅苑共有产权住房销售均价为32062元/㎡。单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。