住房公积金自愿缴存者购房贷款期限

　　（一）贷款期限不得超过30年。二手楼的贷款期限与楼龄之和不得超过50年。

　　（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，且不得超过65岁。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

　　（三）两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

　　拓展：广州住房公积金还款方式

　　目前个人住房公积金贷款的还款方式有：

　　（一）等额本金还款法。

　　这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

　　（二）等额本息还款法。

　　这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。

　　借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式,变更还款方式时，需注意月还款额不能大于家庭总收入的50%。

　　贷款指南：