银行商贷利率（供参考）：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%。

　　公积金贷款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

　　小贴士：个人商业贷款首付比例、利率定价由江苏省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　公积金贷款再次申请须知：

　　借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款；夫妻离异，如有未结清的公积金贷款，在约定房产归主借款人所有，且该笔贷款由主借款人归还，原配偶方结清剩余贷款中本人所占份额，视为原配偶的公积金贷款已结清。