2023年福州第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房公告

　　按照《福州市人民政府办公厅关于印发<“好年华>的通知》（榕政办规〔2022〕6 号）、《福州市人民政府办公厅关于印发“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则的通知》（榕政办规〔2023〕8号）和《关于2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房销售公告》等规定，根据人才限价房房源及认购情况，现就2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房有关事项公告如下。

　　一、选房对象

　　经市人社局认定取得《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》，并于2023年7月11日前至市国有房产中心办理认筹手续的7户人才保障对象，其中2型2户，3型5户（详见附件1）。

　　二、现场选房时间地点

　　时间：2023年7月25日上午（8：00-8：55签到，9：00-10：30选房）

　　地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

　　三、房源情况

　　说明：1.一房一价详见附件2。

　　2.融信后海其余128套定向销售房源，由市人才集团另行组织落实。

　　四、摇号选房流程

　　（一）签到

　　已办理认筹手续的人才保障家庭申请人携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》和身份证原件，8：00-8：55现场签到后进入等候区。

　　（二）抽取顺序号

　　9:00开始抽取顺序号，按保障类型分2次（2型保障对象、3型保障对象）通过随机摇号分别确定不同类型的申请人选房顺序号。

　　（三）依次选房

　　按照2型、3型的顺序，每个类型人才保障对象按选房顺序号依序选房，每户选房时间不超过10分钟。保障对象有购买2套房源意向的，需在现场一次性选择。选择上靠面积的保障对象，需签署《人才限价房上靠选房申请》，并在其他未上靠的保障对象全部选房完成后，方可从剩余房源中按摇号顺序依次选房，具体如下：

　　1.第一轮选房（未上靠）

　　（1）1型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，售价按市场评估价的60%；

　　（2）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，售价按市场评估价70%；

　　（3）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源,售价按市场估价80%；

　　（4）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过70㎡的房源,售价按市场评估价的90%。

　　2.第二轮选房（选择上靠）

　　（1）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，其中120㎡售价按市场评估价70%；

　　（2）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，其中90㎡售价按市场估价80%。

　　（3）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源，其中70㎡售价按市场评估价的90%；

　　选购房源超出人才保障标准面积的部分，不享受相应折扣，保障对象需全额承担超出保障面积购房款。

　　（四）确认选房结果

　　选定房源后，保障对象签订《2023年第一次人才限价房认购单》并领取《“好年华 聚福州”人才限价房相关售后细则告知书》。

　　五、注意事项

　　1. 办理认筹手续的人才保障家庭申请人请携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》、身份证原件，合理安排出行，按通知时间至选房现场。限于选房场地，原则上每户不超过2人进入选房现场。

　　2.申请人因故无法到场，应提前办理委托手续，需提供委托书（模板见附件3）、《资格证》、被委托人身份证、委托人身份证复印件。委托《资格证》保障家庭成员的，双方在委托书上签字捺印；委托非保障家庭成员的，需提前对委托书进行公证。

　　3.选房喊号3次未应答的，视为迟到，安排在两轮选房完成后依次递补。选房结束仍未到场的保障对象视为自动放弃本次选房机会。10分钟选房时间内未选定房源或提前离开选房区的，则视同放弃本次选房机会。

　　4.保障对象按照项目业主单位通知，另行安排签订购房合同。购房合同签订姓名须包含《资格证》中申请人，不得增加《资格证》保障家庭以外的人员。

　　5.人才限价房交易税费由买卖双方依法缴纳。

　　6.保障对象选房后又放弃购房的，2年内不得再次申请我市人才住房保障政策。

　　7.公证处对摇号及选房结果进行公证。选房现场咨询，由市人力资源和社会保障局、市住房保障和房产管理局、市国有房产中心及项目业主单位工作人员解答。

　　附件下载：

　　附件1：“好年华 聚福州”人才限价房认筹名单.xls

　　附件2：81套待售房源“一房一价”明细表.xlsx

　　附件3：委 托 书.doc

　　福州市国有房产中心

　　2023年7月19日