1、对于别墅的外墙出现漏水的时候，其实我们一般都是需要重新的对墙壁进行检修的，所以要处理的话，首先还是需要判断整个外墙的防水工作具体情况。

2、对于别墅的漏水的情况，不外乎是其中的一些情况，首先就是我们在进行判断的时候，是可以知道的就是可能是外墙管道漏水导致。

3、一般这种情况，想要避免的话，其实就是可以选择检修外墙的管道，别墅如果是内排水的话，就是最容易出现这样的情况，如果是外排水，反而是不容易出现。

4、如果确定是管道的问题的话，其实就是可以将问题的管道去解决即可，这样的选择是很好的一个选择，多数的时候排水管道的密闭性是要求很高的。

5、如果墙壁的防水结构出现问题的时候，我们就是可以想办法重新粉刷了，一般都是建议加盖一层外防水结构是最好的。

6、如果墙壁本身为了美观做的是内防水，而外部防水没有妥善处理的时候，其实是需要去懂得避免这样的情况才是最好的。