购买二手房要注意的陷阱有：

1、卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息；

2、房价上涨卖方毁约；

3、中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议；

4、违约责任不明确。

【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。

房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。