1、管道不同：独立下水独立于其他下水管道以外，单独使用的下水管道，专管专用。非独立下水则使用公共下水管道。

2、规定不同：高层建筑排水设计规范明确规定一层必须单独排水，原因是防止楼上集中使用造成水平管道压力与流量不足，出现一楼倒反水。一层以上则通常采用非独立下水。

下水道是一种城市公共设施，指建筑物排放污水和雨水的管道；也指城市、厂区或村庄排除污水和雨水的地下通道。下水道系统用于收集和排放城市产生的生活废水以及工业生产上所产生的工业废水。