购买房屋时，需要了解清楚小区的容积率大小。那容积率5.0是什么概念？带大家一起了解下吧。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

由于容积率直接涉及到业主居住的舒适度，可以说容积率越小越好。因为容积率越小，小区绿化、公共设施相对就多，小区环境也就越好。如果容积率5.0的话，那就说明舒适程度比较低了，一般都不能超过5的。