1、买卖双方达成房产买卖的共识后，需要签订购房合同，购房合同是非常重要的。

2、合同包括房产的基本信息和产权人的变更，对双方的责任需要有明确的划分，所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。

3、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证，公证需要在所在的公证处进行公证。

4、接下来就是需要进行房产的过户，过户时需要携带双方的资料，包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料，到房管局进行申请过户。

5、这个过程需要对房屋的价格进行申报。