房屋空置未居住，供暖费还需要缴纳吗?

　　在实行集中供暖、分户管理的情形下，用户停止用热虽不需要缴纳全额供暖费，但仍需要缴纳一定比例的费用。

　　缴纳基本费用的原因，主要是从供热运行管理的状况和户间传热的现实考虑的。热能具有辐射性和传导性，只要有温差，热量就会自发地由高温物体传到低温物体。所以，单个用户停热后，相邻用户要保持室温达标仍需要周边保持一定的供热负荷。原用户暂时停用的供热资源也必须保留。原有供热设施的配备以及运行保障所发生的基本费用并不因单个用户停热而减少。

　　为此，从保障大多数居民采暖的基本权益和维持供热单位运行基本条件出发，即使单个用户暂停供暖，其还是要向供热单位缴纳一定的基本费用，当然，对于基本费用的比例双方可以在供热合同中约定。