买房赠送的阁楼，是否要缴取暖费?

　　“买房的时候阁楼是赠送的，不动产证上也没包括阁楼面积，阁楼还需要缴取暖费吗?”日前，家住百丽澜庭小区的杨先生反映，热力公司收取供暖费时，要求缴纳阁楼取暖费，但他认为取暖费都是按房屋不动产证上标明的面积收取，既然阁楼不在房屋面积之内，就不应该收取供暖费。“物业代管供暖的时候，一直是按‘房本’面积收取暖费，为什么热力公司直供后要对阁楼加收取暖费?”

　　家住城市金典小区的张女士也反映，她家住房面积110多平方米，之前，每年缴两千多元取暖费，小区供暖改由热力公司直供后，热企要求她多缴一千多元，这让她不理解。

　　“用热付费是应该的，不能因为是阁楼就免费用热。”华源热力公司工作人员表示，考虑到用户利益，公司统一规定“阁楼供暖用户按阁楼面积的60%收取暖费”。

　　市发改部门工作人员也表示，如果小区阁楼不在不动产证标明的建筑面积范围内，但阁楼内带有供暖设施并正常供暖，按照“谁用热、谁付费”的原则，小区住户理应缴纳取暖费。不过，因对阁楼供热目前没有明确收费标准，供热收费建议由供用热双方协商确定;若无供暖设施不进行供暖，则无需缴纳供暖费用。