南京建邺区租房备案租金发票税率：3.5%左右。

　　国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局于2020年10月发布《关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》（）。

　　住房租赁企业向个人出租住房，按照以下计税方法缴纳增值税：

　　（一）小规模纳税人，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。

　　（二）一般纳税人，可以选择适用增值税简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳应纳税额。

　　建邺区租金发票代开点、备案办理点

　　南京市建邺区政务服务管理中心

　　地址：雨润大街99号2号楼A厅

　　电话：025-86807527