在学区内住宅产权不足100%或者是集体户口能否作为本学区入学的依据?

　　不能。《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则(修订)》(黑教规〔2020〕5号)文件规定：2020年起集体户口和产权不足100%的住宅不作为招生入学依据。住房产权不足100%的或者是集体户口的新生入学由区教育局统筹安置。

　　哈尔滨市义务教育招生区、县(市)咨询电话

　　市教育局：84617240

　　新生入学购买学区房时应注意哪些问题?

　　应注意四个方面：

　　第一，确认好学区。学区范围在南岗区人民政府网站有公示，也可咨询相关学校或拨打区教育局教育科小学部电话(0451-87573526)。

　　第二，确保房产属性为居民住宅产权。

　　第三，弄清所购房产的管理部门。《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则(修订)》(黑教规〔2020〕5号)第三条规定：“公安部门负责招生入学相关户籍信息确认核查等工作……，不动产登记部门负责招生入学相关房产信息确认核查等工作”，即：所购住宅房产需合法合规，确保能通过房产管理部门的核查，确保依法依规能落户。

　　第四，查询“五年一学位”锁定情况。可通过“哈尔滨市义务教育学校住宅锁定查询系统”进行查询，知晓要购买的住宅是否被锁定以及锁定的起止时间(具体查询网址：http://fwsd.hrbeduy.com:9052)。也可登录南岗区人民政府网站——政务公开——教育信息，了解“哈尔滨市义务教育学校住宅锁定查询系统查询方式方法”。