网站首页
手机版

一手房贷款和二手房贷款的区别 首付交了贷款办不下来可以退房吗

更新时间:2023-01-22 14:04:06作者:佚名

一手房贷款和二手房贷款的区别 首付交了贷款办不下来可以退房吗

  业主的买房需求不同,选择也不会同,有些业主更偏向购买一手房,因为一手房的使用年限更长,有些业主则更偏向购买二手房,因为二手房的地段通常比较好。接下来,小编就跟大家一起来了解一下一手房贷款和二手房贷款的区别

一手房贷款和二手房贷款的区别

  1、贷款额度不同,一手房的贷款额度目前*可贷房屋总价的8成左右,而二手房则受房龄及评估价格影响,贷款额度低很多。

  2、贷款年限不同,一手房的贷款年限*长可达30年左右,而二手房受房龄限制,房龄越长的二手房可贷款的年限越短,通常都不到30年。

  3、交易*不同,购买一手房的时候只要与开发商进行交易就可以了,而购买二手房时则要进行买卖双方及中介三方交易。

  4、税费不同,一手房一般只要交契税、房屋维修基金、物业费等费用,二手房则需要缴纳契税、个人所得税、营业税等费用。

本文标签: 二手房  贷款  一手房  额度  

为您推荐

客厅装修设计方案 客厅装修设计方案效果图

客厅装修很多人选择吊顶,因为吊顶可以更好的装饰客厅的美观度,所以很多人都会在客厅的上面装饰出不同风格,设计师说客厅装修吊顶一定要薄,这样装饰出来的效果才美观。那

2023-12-10 08:28

房子装修什么风格省钱 房子装修什么风格省钱又好看

我们在拿到房门钥匙后,不少人会迫不及待得想进行装修,想要将自己的室内,设计成自己想要的风格。但是室内装修,会占据我们很大一笔的开支,购买装修材料,设计室内风格等

2023-12-10 08:27

灯具属于硬装还是软装(新房装修灯具怎么选)

相信大家对灯具并不会觉得陌生,尤其是从爱迪生发明了电灯之后,我们就很快摆脱了我们的煤油灯,更多的就是电灯。不过电灯*初对于我们来说只是用来照明的,可如今人们设计

2023-12-10 08:26

卧室储物柜装修多少钱(卧室储物柜设计)

对于我们功能性居室来说,其中里面*重要的一个房间装修就应该是我们的卧室装修了,一般我们装修卧室的时候,除了卧室里面的床和衣柜装修很重要,但是卧室*重要的一个部位

2023-12-10 08:26

怎样装修省钱又实用 如何装修省钱又实用

装修是我们室内生活中,非常重要的开端,是步入全新生活的开始。但是室内装修也是一笔不小的数目,我们在进行装修之前,能做到对整体有一定的规划设计,做好装修预算,如此

2023-12-10 08:25

房子装修什么风格省钱 装修房子什么风格最省钱

我们家中的房子在拿到手后,不少人便开始想着去对其进行装修,但单是买房就令我们花费不少,我们如何用有限的经济去将自己的家居,打造成自己所想的风格呢?房子装修什么风

2023-12-10 08:24