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新房不住要不要缴纳物业管理费呢

更新时间:2023-03-20 00:16:44作者:佚名

新房不住要不要缴纳物业管理费呢

新房不住是否需要缴纳物业管理费分两种情况处理:

1、如果房屋未交付给业主的,业主不需要缴纳物业费,物业费由开发建设单位全额缴纳;

2、如果房屋已经交付给业主,业主未入住的,业主仍然要缴纳物业管理费。

新房不住要不要缴纳物业管理费呢?

根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。若由于开发商的原因导致延期交房,那么在此期间的物业费应由开发商承担,购房者无需支付交付前的任何物业费用。若开发商如期交房,但由于业主的原因导致逾期接收房子,那么开发商在通知业主时,业主就应承担此后的相应物业费用。

本文标签: 业主  开发商  物业  物业费  

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