疫情放开后，人们买房的热情大涨，业主们都忙的热火朝天，一批人在忙着收房，另外一批人在忙着装修事宜，装修前的准备流程也是非常复杂的，接下来小编就和大家来说说装修跟物业要签什么手续，业主装修房子需要办哪些手续，希望可以帮助到正在为装修发愁的业主。

一、装修跟物业要签什么手续

首先，装修业主需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。具体步骤如下：

1、填写房屋装饰装修申请表。

2、出示与装修公司签署的装修合同或协议。

3、提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案。

4、提交施工方即装修公司）的加盖公章的营业执照复印件。

5、提交施工方即装修公司）的加盖公章的资质证明文件。

6、其它物业公司要求提供的相关文件。

完成申报手续后，物业公司家装审批部门会对收到的申报进行审批。这个过程的长短通常与装修的复杂程度有关。通常普通住宅的装修审批都可以在当时完成。

另外，对于面积大于300平的装修项目，需要准备以下材料：

1、建筑工程施工许可证申请表》。

2、工程规划许可证》。

3、建设工程用地许可证》。

4）工程中标通知书。

5）有效的施工合同。

6）建设工程质量、安全监督手续。

7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同。

8）工程*证明或银行保函。

9）法律、行政法规规定的其他条件。

二、业主装修房子需要办哪些手续

业主装修房子需要办的手续如下：

1、在物业出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4、办理小区出入证，主要是为装修工人办理，这样可以防止装修期间非法人员混入小区。

5、交纳装修押金。不同的小区收费标准不一样，一般情况少则也要在2000元左右，通常会在装修完成后3个月内返还给业主。

6、交垃圾清运费。 这个费用是用来支付清理物业装修垃圾的，和支付给装修公司的运费不一样，一般2居室收取300元左右。