网站首页
手机版

没有公积金能不能办理组合贷款呢(没有公积金能不能办理组合贷款呢)

更新时间:2023-02-18 00:26:10作者:未知

没有公积金能不能办理组合贷款呢(没有公积金能不能办理组合贷款呢)

没有公积金能不能办理组合贷款呢?

没有公积金不可以办理组合贷款。所谓的组合贷款其实就是公积金贷款+商业贷款的组合模式,而想要申请公积金贷款必须要连续缴存一定时间的公积金,因此没有公积金就不符合公积金贷款要求,自然也就不能办理组合贷款。

组合贷款买房需要哪些条件

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份,申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。

2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入,申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

3、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。

4、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。

5、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人,或符合当地公积金管理规定其他借款条件。
组合贷款买房申请流程

1、到贷款银行提出借款申请

组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金卡、印章到各区县的房地产信贷部门申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、银行审核贷款

贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。然后,贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

3、办理住房抵押保险手续

组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

4、签订还款协议和划款

组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的,到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议,组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位。

本文标签: 组合  贷款  银行  贷款人  

相关文章

为您推荐

客厅装修设计方案 客厅装修设计方案效果图

客厅装修很多人选择吊顶,因为吊顶可以更好的装饰客厅的美观度,所以很多人都会在客厅的上面装饰出不同风格,设计师说客厅装修吊顶一定要薄,这样装饰出来的效果才美观。那

2023-12-10 08:28

房子装修什么风格省钱 房子装修什么风格省钱又好看

我们在拿到房门钥匙后,不少人会迫不及待得想进行装修,想要将自己的室内,设计成自己想要的风格。但是室内装修,会占据我们很大一笔的开支,购买装修材料,设计室内风格等

2023-12-10 08:27

灯具属于硬装还是软装(新房装修灯具怎么选)

相信大家对灯具并不会觉得陌生,尤其是从爱迪生发明了电灯之后,我们就很快摆脱了我们的煤油灯,更多的就是电灯。不过电灯*初对于我们来说只是用来照明的,可如今人们设计

2023-12-10 08:26

卧室储物柜装修多少钱(卧室储物柜设计)

对于我们功能性居室来说,其中里面*重要的一个房间装修就应该是我们的卧室装修了,一般我们装修卧室的时候,除了卧室里面的床和衣柜装修很重要,但是卧室*重要的一个部位

2023-12-10 08:26

怎样装修省钱又实用 如何装修省钱又实用

装修是我们室内生活中,非常重要的开端,是步入全新生活的开始。但是室内装修也是一笔不小的数目,我们在进行装修之前,能做到对整体有一定的规划设计,做好装修预算,如此

2023-12-10 08:25

房子装修什么风格省钱 装修房子什么风格最省钱

我们家中的房子在拿到手后,不少人便开始想着去对其进行装修,但单是买房就令我们花费不少,我们如何用有限的经济去将自己的家居,打造成自己所想的风格呢?房子装修什么风

2023-12-10 08:24