可能还会出现烂尾，但几率会小很多。但是相对于不监管的期房来说，预售资金监管是不容易出现烂尾的，烂尾楼是指已经在建的楼房，因开发商的原因，没有办法再继续投资建设，或者陷入了债务纠纷等停工一年以上的房地产项目，会被称之为烂尾楼，这就是期房存在的潜在危险。因为房屋还未建成，所以会有很多不确定的因素，但是如果开发商将预售的资金放在房管所进行资金监管，相对来说会更加安全稳妥一些，出现烂尾楼的情况也会减少很多，但是也存在一些潜在的风险，建议可以选择已经交付的楼盘。